建亨•云山詩意二期一組團火爆開盤（多圖）

劉國林更新于 2011-10-25 00:00:00

10月16日，各界期待已久的建亨•云山詩意二期一組團火爆開盤。在為期三天的開盤期間內(nèi)，152套住宅開盤當天即認購77套，開盤期結(jié)束時總計認購145套，實現(xiàn)銷售率95%以上。這一業(yè)績在樓市調(diào)控不斷趨緊的形勢下，引起業(yè)界轟動，一時傳為美談。
建亨•云山詩意二期房源為11棟至23棟，其中23棟為二期唯一的小高層，其它均為四至六層的多層小洋房。此次開盤的是二期一組團，為18棟至22棟五棟多層住宅，面積80余平方米至130多平方米之間，共計152套。
低調(diào)開盤仍火爆異常
與建亨•云山詩意一期開盤在縣會議中心盛大舉行不同，此番二期開盤選擇在項目營銷中心低調(diào)進行。除了營銷中心外的彩虹門與條幅表明這里在舉行一場重要活動外，營銷中心內(nèi)與平時沒有太大的區(qū)別。略有不同的是，沙盤邊多了一面“江西省商品房銷售明碼標價銷售公示”牌，還有是增加了一批從上饒總部調(diào)配過來協(xié)助開盤的工作人員，此外是每張桌子上增加的一大盤水果點心。
“二期一組團開盤我們沒有準備大操大辦，選擇在營銷中心進行更符合大眾的期待，”建亨婺源分公司副總經(jīng)理兼辦公室主任陳琳表示，“建亨以及建亨•云山詩意在婺源樓市可以說是家喻戶曉，我們要把節(jié)省下來的費用用到為業(yè)主提供更好更重要的服務(wù)上去?！?br> “其實我們二期登記的客戶已大大超過了實際供房量，只是因為要走完開盤程序才到今天開盤，”分公司營銷部經(jīng)理徐錫東介紹說，“客戶最關(guān)心的是樓盤本身，而不是開盤儀式，有了一期現(xiàn)房的示范，客戶對我們不僅是信任而且是期待了。”
客戶比工作人員還早到
10月16日，開盤活動正式拉開帷幕。為了讓客戶有比較充裕的時間，特別是外地客戶前來選房，同時避免短期內(nèi)人員爆滿引發(fā)安全問題，此次活動為期三天，自16日至18日。
當天早上7點多鐘，就有客戶陸續(xù)等候在營銷中心的門外。上午8時，工作人員正式進場，等候多時的客戶魚貫而入?？蛻魝兗鼻械貋淼矫鞔a標價公示牌前，指點商談，尋找著各自心中“最美的家”。
上午9時，開盤活動宣布開始。此時的營銷開心，已經(jīng)聚集了近百位情緒高漲的購房戶，而且前來登記的客戶仍然絡(luò)繹不絕。宣布開盤的聲音剛落，第一位認購者就產(chǎn)生了，他是一位姓江的先生，選中的是22棟3單元4樓的一套住房。江先生還在辦手續(xù)，第二位認購者也產(chǎn)生了，這是一位余姓先生，他認購的是20棟1單元6樓的一套住房。緊接著，第三位認購又產(chǎn)生了，這位洪先生選中的也是20棟1單元6樓的一套住房，他與余先生成了隔壁鄰居。
工作人員忙不停
開盤現(xiàn)場，接待區(qū)、選房區(qū)、簽約區(qū)、付款區(qū)、禮品區(qū)處處人頭攢動，各環(huán)節(jié)工作人員各司其責，一切進行得井井有條。擔負報號任務(wù)的順泰置業(yè)策劃部經(jīng)理張沄“現(xiàn)場直播”，不斷高唱著有客戶認購某棟某單元某居室的消息，給現(xiàn)場平添了不少“搶購”氣氛。
交款區(qū)，負責認購人信息審核的順泰置業(yè)營銷部經(jīng)理邱娟既仔細又快捷，整個上午幾乎沒有停下手中的筆；負責認購信息網(wǎng)絡(luò)輸入的諸燕芳等人也是不停地打字、核對，沒有片刻休息時間。
對建亨•云山詩意的置業(yè)顧問來說，當天是最忙的一天了，她們一方面要接受客戶各種咨詢，一方面要為認購客戶辦理相關(guān)手續(xù)，忙前跑后，不亦樂乎。俗話說，“養(yǎng)兵千日，用在一時”，開盤期間，對置業(yè)顧問們來說是最重要的服務(wù)“時間窗”。
認購者前呼后擁，一時間，交款區(qū)前擠滿了等候辦手續(xù)的客戶。有一位女性客戶懷抱著二歲的兒子在人群中站著等候付款，看上去她很吃力，有點吃不消了。站在一旁維持秩序的建亨物業(yè)婺源淺水灣項目部副經(jīng)理姜長城看到這一情況，急忙趕上前去，向女客戶說明來意，然后抱起小孩站到了邊上。母親頓感輕松，小孩也高興地笑子。
直到中午12時許，整個節(jié)奏才有所放緩。工作人員馬不停蹄，繼續(xù)整理有關(guān)材料。他們的中餐，就是坐在工作臺前吃盒飯。
二期新作，詩意升級
據(jù)了解，二期一組團開盤均價每平方米3300元，認購定金3萬元，比之一期均有所提高，但客戶購房的愿望仍然強烈。一位從浙江趕回來購房的客戶甚至說，這個房價與他心目中的價位相比，再高一些也可以接受。
建亨•云山詩意引領(lǐng)婺源樓市是不爭的事實，盡管價格不菲，仍然趨者若鶩。常言道，“消費者的眼睛是雪亮的”，該項目卓而不群的品質(zhì)是她持續(xù)熱銷的根本原因。就拿該項目二期來說，與一期相比，可謂詩意升級產(chǎn)品。
為什么說是“詩意升級”呢？這里有一個關(guān)鍵的因素，就是園林景觀。與一期相比，二期在園林景觀方面可以說是“近水樓臺先得月”，不僅水系景觀帶繞行二期住宅，而且?guī)缀跫壹覒魬舳加小巴拼凹淳?、移步換景”的視覺效果，對于打造“最美的婺源最美的家”的建亨•云山詩意，二期住宅在舒適度方面無疑有一個提升。
當然，從大的方面講，該項目無論是一期的住宅，還是二期的住宅，能住進這里，本身就擁有了婺源最好的小區(qū)“最美的家”。這里不僅毗鄰婺源行政與經(jīng)濟中心，周邊教育、醫(yī)療、金融、交通、購物、休閑等社會配套應(yīng)有盡有，而且小區(qū)內(nèi)園林美景處處新，翠竹繁花、磐石疊水，讓居者身居鬧市而享林泉之趣，更有星級酒店、豪華會所、風情商業(yè)街陸續(xù)登場，讓你的生活充滿激情與快樂！