近期，任志強(qiáng)在首屆“廣東省地產(chǎn)全行業(yè)領(lǐng)袖新年峰會(huì)”上表示，目前樓市的庫(kù)存壓力仍很大，總體來(lái)看去年12億平方米的銷售量只是以往半年的銷售量。樓市庫(kù)存壓力存在區(qū)域化差別，有些地區(qū)供不應(yīng)求，有些地區(qū)供過(guò)于求，原因在于人口的大量移動(dòng)。大部分人口和財(cái)富都轉(zhuǎn)移到一線城市去了，比如北京、上海每年新增的人口就有約60萬(wàn)。
今年房地產(chǎn)行業(yè)銷售會(huì)逐漸回升，如果不增加貨幣政策量的話，房地產(chǎn)投資將增加5%左右。今年二季度市場(chǎng)會(huì)開始走強(qiáng)，但要房?jī)r(jià)迅速上升，至少還需要9-12個(gè)月的時(shí)間。估計(jì)到今年四季度后，房?jī)r(jià)就有可能從底部回升到正增長(zhǎng)。2016年后，這個(gè)下行周期就能基本結(jié)束。
關(guān)注我們
