3月1日上午，記者在市區(qū)大井頭靈山路一帶多家房產(chǎn)中介了解到，《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施前后這段時間，二手房掛牌量、成交量和房價都比較穩(wěn)定，并無拋售房產(chǎn)的情況。店主們大多表示，不動產(chǎn)登記短期內(nèi)或許會對購房者的心理產(chǎn)生一定影響，但不會對市場產(chǎn)生直接沖擊。業(yè)內(nèi)人士認為，目前上饒樓市包括二手房市場，仍以剛需占主導，況且央行降息也開始實行，房地產(chǎn)行業(yè)是一個資金密集型行業(yè)，需要銀行貸款或者金融杠桿來撬動，降息利好可以刺激開發(fā)商積極拿地開發(fā)，也可以刺激購房者積極置業(yè)，所以樓市平穩(wěn)在意料之中。

新房市場反應如何？記者在市區(qū)部分樓盤營銷中心了解到，購房者對統(tǒng)一登記反應淡定，大多表示“該買房時就買房”?！拔腋械讲粍赢a(chǎn)統(tǒng)一登記會強化人們對房產(chǎn)稅的預期，購房者會變得更加理性?！币晃魂愋湛捶空吒嬖V記者，他認為比起不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，房產(chǎn)稅的影響更直接。

某樓盤營銷總監(jiān)汪先生向記者表示，現(xiàn)階段受樓市整體環(huán)境及春節(jié)假期影響，饒城樓市表現(xiàn)平穩(wěn)，新房市場甚至在節(jié)后交易量明顯上升，元宵節(jié)前達到一個新高潮。

記者連日來從上饒市房管局官網(wǎng)上看到，節(jié)后新房簽約套路與春節(jié)期間的個位數(shù)形成鮮明對比，均為二位數(shù)簽約量。同時，各樓盤備案量也大幅增長?！暗轿覀冞@里看房買房的人九成以上是剛需，對于這些人來說不動產(chǎn)登記不登記，他們都要買房，不動產(chǎn)登記也許只在短期內(nèi)會使部分購房者產(chǎn)生觀望情緒?！蹦硺潜P總經(jīng)理告訴記者。