據(jù)媒體消息，年初政府工作報(bào)告中提出的“六大領(lǐng)域消費(fèi)”中的“住房消費(fèi)”在17日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上被再次提及。會(huì)議明確提出，“鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)，促進(jìn)房產(chǎn)有效投資增長(zhǎng)?！?/p>

國(guó)務(wù)院參事室特約研究員姚景源表示，“房地產(chǎn)市場(chǎng)鏈條長(zhǎng)，涉及行業(yè)眾多，且有很多行業(yè)面臨產(chǎn)能過(guò)剩的情況，如鋼鐵、水泥等，因此，房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定有利于整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。”自5月份以來(lái)，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及資金等數(shù)據(jù)都表明房地產(chǎn)市場(chǎng)有企穩(wěn)跡象。姚景源認(rèn)為，在限購(gòu)全面退出、公積金新政及二套房稅收優(yōu)惠等一系列政策刺激下，預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)將處于穩(wěn)定狀態(tài)。此外，“加快城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”也是政策重點(diǎn)。

會(huì)議要求，加大政府投入，農(nóng)村危房改造補(bǔ)助由縣級(jí)財(cái)政直接發(fā)放到戶，推進(jìn)棚改貨幣化安置，推動(dòng)市縣政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)并列入財(cái)政預(yù)算，對(duì)存在缺口的，可依法由省級(jí)政府代發(fā)地方政府債券予以支持。鼓勵(lì)以特許經(jīng)營(yíng)等方式開(kāi)展市場(chǎng)化融資，支持加大信貸投放。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局將于下月中旬公布二季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，市場(chǎng)普遍預(yù)測(cè)二季度GDP增速或?qū)⒌?%，穩(wěn)增長(zhǎng)壓力仍較大。

分析認(rèn)為，隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策由行政控制轉(zhuǎn)向市場(chǎng)化調(diào)節(jié)，近段時(shí)間以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的回暖跡象，部分地區(qū)房?jī)r(jià)甚至出現(xiàn)大幅上漲。而房地產(chǎn)行業(yè)作為一個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)支柱，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有明顯的支撐作用，考慮到未來(lái)扶持政策的加碼，行業(yè)有望迎來(lái)快速?gòu)?fù)蘇。