2016年7月1日，由克而瑞信息集團(CRIC(微博))、易居(博客)房地產(chǎn)研究院和中國房地產(chǎn)測評中心發(fā)布的《2016年6月中國城市住房價格288指 數(shù)》(以下簡稱“中住288指 數(shù)”)顯示，其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指 數(shù)”為1193.0點，指 數(shù)較上月上升17.3點，環(huán)比上漲1.47%，漲幅較上月縮小0.14個百分點，同比漲幅擴大至10.13%。同日發(fā)布的二手房價格60指 數(shù)為1137.8點，較上月上升7.7點，環(huán)比上漲0.68%，同比上漲4.94%。全國一二手房價格指 數(shù)均已連續(xù)上漲十四個月，一線城市房價漲幅平穩(wěn)，熱點二線城市漲幅繼續(xù)領跑全國。

經(jīng)統(tǒng)計，監(jiān)控的288個主要城市中，共有180個城市一手房價格指 數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量較上月增加11個。其中江蘇省南京環(huán)比上漲4.95%，漲幅占據(jù)全國首位，福建省廈門、安徽省合肥、江蘇省無錫和廣東省東莞分別以4.83%、4.78%、4.61%、4.42%的漲幅分列全國二至五位。另一方面，一手房價格指 數(shù)下跌的城市數(shù)量為94個。其中浙江省溫州環(huán)比下跌4.31%，跌幅居全國首位，湖北省荊州、遼寧省營口、云南省臨滄和遼寧省遼陽分別下跌4.15%、4.10%、3.60%和3.50%，跌幅分列二至五位。

全國31個省級行政區(qū)域中，一手房價格指 數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為10個，較上月減少1個。而天津、上海、北京、廣東省、福建省、新疆維吾爾自治區(qū)、江蘇省、云南省、湖南省、河北省、安徽省和浙江省等21個省級行政區(qū)域一手房價格指 數(shù)環(huán)比有小幅上升。

從6月份的“中住288指 數(shù)”來看，一線城市房價仍然延續(xù)上漲態(tài)勢，不過從漲幅來看，除上海房價漲幅較上個月小幅上漲0.16%以外，北京、廣州、深圳房價漲幅均呈現(xiàn)縮水態(tài)勢，領跑一線城市的上海房價漲幅為2.76%，放在全國范圍來看僅僅排在第17名，北京、廣州和深圳分別排在第22、38和43名。政策嚴苛加之需求透支，一線城市已不復往日的光彩，二線熱點城市仍是當前房地產(chǎn)市場的焦點。

二線城市方面，南京環(huán)比上漲4.95%，漲幅占據(jù)全國首位，廈門、合肥、無錫和東莞分別以4.83%、4.78%、4.61%、4.42%的漲幅分列全國二至五位，其他熱點二線城市房價漲幅也位居前列。不過，房價節(jié)節(jié)高之后，二線城市也面臨著政策收緊的壓力。近日，合肥市出臺新的樓市調(diào)控措施，二線城市或許由此開啟政策收緊的信號燈，未來其他熱點二線城市可能將紛紛效仿。屆時，信貸收緊、市場降溫后，二線城市房價回落將成為大概率事件。

2016年6月，中國城市住房價格288指 數(shù)——二手房價格60指 數(shù)為1137.8點，較上月上升7.7點，環(huán)比上漲0.68%，同比上漲4.94%。

監(jiān)控的60個城市中，共有52個城市指 數(shù)出現(xiàn)環(huán)比上漲，較上月環(huán)比上漲城市數(shù)量減少2個。四個一線城市中，北京和上海漲幅較大，環(huán)比分別上漲2.80%和2.09%，廣州環(huán)比上漲1.91%；從同比數(shù)據(jù)來看，深圳漲幅仍居全國首位，為30.50%；北京和上海居全國前五，分別為26.76%和25.11%，廣州同比則上漲15.41%。

此外，共有8個城市指 數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，廣東深圳跌幅最大，環(huán)比下跌1.90%；其次為海南?？诤?/span>江蘇徐州，環(huán)比分別下跌0.19%和0.16%。

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中國城市住房價格288指 數(shù)介紹：

中國城市住房(一手房)價格288指 數(shù)，通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用 類似房屋重復交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成中國房地產(chǎn)288價格指 數(shù)(一手房)。

中國城市住房價格288指 數(shù)--二手房價格60指 數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成二手房價格60指數(shù)。