國土資源部部長姜大明8日下午在人民大會堂部長通道答記者問時表示，國土部在加快建立房地產健康發(fā)展長效機制方面，主要有三項重點：一是明確住房用地的本質屬性，能夠保障居民住有所居，進一步規(guī)范土地市場秩序，遏制炒作土地的行為。

二是落實地方的主體責任，因城因地分類施策。國家制定宏觀調控政策，地方因地制宜組織實施。堅持去庫存與防過熱兩者并重，對不同地區(qū)分類指導，重點城市一城一策，靶向治理。房價壓力過大城市，合理增加土地供應。去庫存需求高的城市，要減少以至暫停土地供應。

三是堅持遠近結合，標本兼治。要保障總量，優(yōu)化結構。“十三五”確定的建設用地增量規(guī)模完全能滿足發(fā)展需要，關鍵要調整建設用地結構，提高住宅用地比例，用市場配置滿足多元化住房的用地需求。對于保障性住房建設用地，實行應保盡保；要規(guī)劃引導，穩(wěn)定預期。落實人地掛鉤政策，要求城市政府公布住房用地的中期規(guī)劃，制定三年滾動計劃，穩(wěn)定居民和企業(yè)的良好預期；要完善制度防范風險。總結市場調控經驗，完善土地招拍掛制度，穩(wěn)定城市土地價格，嚴密防范房地產風險。

來源：上海證券報